В ФБУ Красноярской лаборатории судебной экспертизы Минюста России осуществляются все направления оценочной деятельности.

В ФБУ Красноярской лаборатории судебной экспертизы Минюста России осуществляются все направления оценочной деятельности.

В частности с апреля 2026 года в Лаборатории проводится землеустроительная экспертиза по специальностям 27.1 и 27.2.

27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности» направлено на установление фактических обстоятельств, связанных с местоположением, площадью и границами объектов землеустройства с целью предоставить суду объективные сведения для разрешения земельных споров. Данный вид экспертизы необходим в судопроизводстве, предмет которого – земельные участки, их отдельные части, назначение (например, зоны с особыми условиями использования) или строения, привязанные к конкретной территории. Ее проведение связано с определением пределов указанных выше объектов, в том числе с уточнением положения границ смежных участков (например, в случаях их наложения или пересечения), с выявлением соответствия/несоответствия фактического использования земель сведениям, изложенным в ЕГРН и отчетной документации, а также с обнаружением реестровых (кадастровых) ошибок и разработкой вариантов их устранения. В рамках экспертизы исследуются правоустанавливающие и землеустроительные документы, сведения из базы Единого государственного реестра недвижимости, материалы межевания, геодезические данные, а также фактическое состояние объектов землеустройства, для чего проводится непосредственное обследование земельных участков с определением действительного местоположения межевых знаков и координат поворотных точек на местности с использованием соответствующего геодезического оборудования.

27.2 «Исследование объектов землеустройства с целью определения их рыночной и иной стоимости» направлено на установление точной и экономически обоснованной стоимости земельных участков (или прав на них), учитывая их правовой статус, границы, категорию и фактическое состояние. Экспертиза необходима в судебных спорах, где земля выступает как ценный экономический актив, и суду требуется независимый расчет ее стоимости. Например, при оспаривании кадастровой стоимости, разделе имущества (при разводе/наследовании), изъятии земель для государственных нужд, а также в ситуациях корпоративных и банкротных споров.

Землеустроительная экспертиза – это сильное орудие в борьбе за справедливость и надежный способ защитить свои интересы в суде.